3 Rue des Eglantiers, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue des Eglantiers, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 520 mètres
- - Collège Jean Zay à 492 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Eglantiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 3 Rue des Eglantiers se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Eglantiers par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Eglantiers se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 46.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
