11 Rue des Erables, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Rue des Erables, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 576 mètres
- - Collège Jean Zay à 423 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 473 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 559 mètres
Ventes au 11 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 11 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Erables, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 11 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 11 Rue des Erables se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Erables par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Erables se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 66.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
