13 Rue des Erables, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 et de 5.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue des Erables, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 569 mètres
- - Collège Jean Zay à 429 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 13 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 13 Rue des Erables se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Erables par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Erables se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 10.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
