2 Rue des Erables, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 484 €

de 2 920 € à 4 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Erables, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue des Erables, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagorgette à 233 mètres
- Cenon à 1655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 690 mètres
- Collège Jean Zay à 336 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 532 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 425 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Erables(3 480€)

1 Rue des Erables(3 910€)

6 Rue des Erables(3 562€)

3 Rue des Erables(3 658€)

8 Rue des Erables(3 605€)

5 Rue des Erables(3 726€)

4 Rue des Catalpas(3 493€)

2 Rue des Catalpas(3 354€)

Prix du 2 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 2 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 2 Rue des Erables se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Erables par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Erables se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 2.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Flore, 33150 Cenon(3,840 €)

Rue des Catalpas, 33150 Cenon(3,445 €)

Rue des Eglantiers, 33150 Cenon(3,166 €)

Rue des Robiniers, 33150 Cenon(3,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.