12 Rue des Troenes, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Troenes, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue des Troenes, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 602 mètres
- - Collège Jean Zay à 390 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 405 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Troenes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Troenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Troenes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Troenes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Troenes par rapport à la voie
Sur Rue des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 12 Rue des Troenes se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Troenes par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Troenes se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 70.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
