2 Rue des Troenes, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Troenes, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue des Troenes, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 672 mètres
- - Collège Jean Zay à 324 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 370 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 512 mètres
Ventes au 2 Rue des Troenes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Troenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Troenes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Troenes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Troenes par rapport à la voie
Sur Rue des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 2 Rue des Troenes se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Troenes par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Troenes se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 64.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
