8 Rue du 8 Mai 1945, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du 8 Mai 1945, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saraillère-Ronceval-Seiglière à dominante résidentielle.
8 niveaux - 153 logements - 2522 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0171 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 209 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 556 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 8 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 8 Rue du 8 Mai 1945 se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du 8 Mai 1945 se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Cenon et 45.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 8 Rue du 8 Mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du 8 Mai 1945
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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