2 Rue du Cypressat, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cypressat, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Cypressat, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 423 mètres
- - Cenon à 1546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2789 mètres
- - Collège Jean Zay à 2326 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 2093 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 1318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cypressat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cypressat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cypressat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cypressat par rapport à la voie
Sur Rue du Cypressat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 2 Rue du Cypressat se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cypressat par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cypressat se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Cenon et -18.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Cypressat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cypressat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Cypressat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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