23 Rue du Cypressat, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Cypressat, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Rue du Cypressat, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 301 mètres
Ventes au 23 Rue du Cypressat
Une vente a été recensée au 23 Rue du Cypressat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Cypressat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Cypressat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cypressat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cypressat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Cypressat dans son marché local
Prix du 23 Rue du Cypressat par rapport à la voie
Sur Rue du Cypressat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 23 Rue du Cypressat se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Cypressat par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Cypressat se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Cenon et 42.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
