3 Rue du Cypressat, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 319 €

de 2 501 € à 4 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Cypressat, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du Cypressat, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gambetta à 342 mètres

Ventes au 3 Rue du Cypressat

Une vente a été recensée au 3 Rue du Cypressat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2024

220 000 €(2 095 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•105 m²

3 Rue du Cypressat, 33150 Cenon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Cypressat dans son marché local

Prix du 3 Rue du Cypressat par rapport à la voie

Sur Rue du Cypressat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 3 Rue du Cypressat se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Cypressat par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Cypressat se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 14.68 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de l'Armistice, 33150 Cenon(3,130 €)

Rue Marie Louise, 33150 Cenon(3,048 €)

Rue Branly, 33150 Cenon(3,048 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Cypressat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Cypressat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.