9 Rue du Cypressat, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 998 €

de 2 078 € à 4 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Cypressat, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°11 et de 14.65 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 9 Rue du Cypressat, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gambetta à 322 mètres

Ventes au 9 Rue du Cypressat

Les 0 ventes au 9 Rue du Cypressat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Cypressat dans son marché local

Prix du 9 Rue du Cypressat par rapport à la voie

Sur Rue du Cypressat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 9 Rue du Cypressat se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Cypressat par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Cypressat se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Cenon et -11.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 33150 Cenon(3,333 €)

Rue de l'Armistice, 33150 Cenon(3,332 €)

Rue Marie Louise, 33150 Cenon(3,063 €)

Rue Branly, 33150 Cenon(3,125 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Cypressat

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Cypressat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.