8 Rue du Docteur Pierre Masfrand, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Pierre Masfrand, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°9 et de 5.42 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue du Docteur Pierre Masfrand, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cenon Gare (Tram A) à 94 mètres
- - Cenon à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 309 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Pierre Masfrand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Pierre Masfrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Pierre Masfrand dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Pierre Masfrand par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pierre Masfrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 8 Rue du Docteur Pierre Masfrand se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Pierre Masfrand par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Docteur Pierre Masfrand se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 20.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
