20 bis Rue du Docteur Roux, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°20 ter et de 3.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 20 bis Rue du Docteur Roux, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 531 mètres
- - Collège Jean Zay à 520 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 273 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 410 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassagne à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 20 bis Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 20 bis Rue du Docteur Roux se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue du Docteur Roux par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue du Docteur Roux se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Cenon et 33.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 20.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
