20 ter Rue du Docteur Roux, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 ter Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°20 bis et de n°22.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 20 ter Rue du Docteur Roux, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 529 mètres
- - Collège Jean Zay à 519 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 278 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 408 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassagne à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ter Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter Rue du Docteur Roux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 20 ter Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 20 ter Rue du Docteur Roux se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Rue du Docteur Roux par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 ter Rue du Docteur Roux se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Cenon et 40.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
