4 Rue du Loret, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Loret, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et du 3.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue du Loret, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 698 mètres
- - Collège Jean Zay à 316 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 319 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Loret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Loret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Loret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Loret, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Loret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Loret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Loret dans son marché local
Prix du 4 Rue du Loret par rapport à la voie
Sur Rue du Loret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 4 Rue du Loret se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Loret par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Loret se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 66.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
