4 Rue du Loret, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 247 €

de 2 142 € à 3 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Loret, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 4 Rue du Loret, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagorgette à 150 mètres
- Cenon à 1447 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 698 mètres
- Collège Jean Zay à 316 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 319 mètres
- Ecole maternelle Alain Fournier à 371 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Loret

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Loret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Loret(3 206€)

6 Rue du Loret(3 577€)

8 Rue du Loret(3 492€)

10 Rue du Loret(3 412€)

12 Rue du Loret(3 443€)

108 Avenue René Cassagne(3 460€)

110 Avenue René Cassagne(3 242€)

6 Rue Clément Ader(2 834€)

Prix du 4 Rue du Loret dans son marché local

Prix du 4 Rue du Loret par rapport à la voie

Sur Rue du Loret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 4 Rue du Loret se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Loret par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Loret se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Cenon et -4.47 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Cassagne, 33150 Cenon(3,464 €)

Rue Clément Ader, 33150 Cenon(2,956 €)

Rue Cuvier, 33150 Cenon(2,831 €)

Rue Laennec, 33150 Cenon(2,833 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Loret

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Loret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.