22 Rue du Maréchal Gallieni, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Rue du Maréchal Gallieni, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Combes à 142 mètres
- - Cenon à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1394 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Maréchal Gallieni, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 22 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 22 Rue du Maréchal Gallieni se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Maréchal Gallieni se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 71.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
