40 Rue du Maréchal Gallieni, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 Rue du Maréchal Gallieni, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyon à 188 mètres
- - Cenon à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Maréchal Gallieni, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 40 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 40 Rue du Maréchal Gallieni se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Maréchal Gallieni se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Cenon et 38.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
