56 Rue du Maréchal Gallieni, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et du 0.28 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 56 Rue du Maréchal Gallieni, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyon à 98 mètres
- - Cenon à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue du Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du Maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue du Maréchal Gallieni, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 56 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 56 Rue du Maréchal Gallieni se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du Maréchal Gallieni se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Cenon et 28.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
