8 Rue du Maréchal Gallieni, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Maréchal Gallieni, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Combes à 104 mètres
- - Cenon à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1509 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 886 mètres
Ventes au 8 Rue du Maréchal Gallieni
Les 0 ventes au 8 Rue du Maréchal Gallieni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 8 Rue du Maréchal Gallieni se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maréchal Gallieni se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 10.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 8 Rue du Maréchal Gallieni
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Maréchal Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Maréchal Gallieni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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