7 Rue du Maréchal Joffre, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 Rue du Maréchal Joffre, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 3 logements - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 59 mètres
- - Cenon à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 103 mètres
Ventes au 7 Rue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 7 Rue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Maréchal Joffre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 7 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 7 Rue du Maréchal Joffre se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Maréchal Joffre se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Cenon et 41.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
