8 Rue du Maréchal Joffre, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 286 €

de 2 750 € à 4 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Maréchal Joffre, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 bis et de 5.38 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Rue du Maréchal Joffre, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 82 mètres
- Cenon à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1889 mètres
- Collège Jean Zay à 1868 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1406 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 313 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue du Maréchal Joffre(3 288€)

13 Rue du Maréchal Joffre(3 473€)

10 Rue du Maréchal Joffre(3 297€)

6 Rue du Maréchal Joffre(3 289€)

11 Rue du Maréchal Joffre(3 541€)

4 Rue du Maréchal Joffre(3 295€)

9 Rue du Maréchal Joffre(3 535€)

17 Rue du Maréchal Joffre(3 459€)

Prix du 8 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 8 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 8 Rue du Maréchal Joffre se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maréchal Joffre se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Cenon et -3.32 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 33150 Cenon(3,338 €)

Cours Victor Hugo, 33150 Cenon(3,180 €)

Impasse Brunereau, 33150 Cenon(3,374 €)

Rue Blanqui, 33150 Cenon(3,523 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.