3 Rue du Maroc, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maroc, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et de 10.31 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 3 Rue du Maroc, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta à dominante résidentielle.
7 niveaux - 66 logements - 825 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1008 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cenon Gare à 56 mètres
- - Cenon à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Maroc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maroc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maroc par rapport à la voie
Sur Rue du Maroc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 3 Rue du Maroc se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maroc par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Maroc se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 7.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
