6 Rue du Professeur Langevin, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Professeur Langevin, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 6 Rue du Professeur Langevin, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 250 mètres
- - Cenon à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1004 mètres
- - Collège Jean Zay à 656 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 261 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 363 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Professeur Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Professeur Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Professeur Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Professeur Langevin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Professeur Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Professeur Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Professeur Langevin dans son marché local
Prix du 6 Rue du Professeur Langevin par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 6 Rue du Professeur Langevin se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Professeur Langevin par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Professeur Langevin se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 47.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
