Rue du Professeur Langevin, 33150 Cenon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Professeur Langevin, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 957 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Professeur Langevin dans son marché local
Prix Rue du Professeur Langevin par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Professeur Langevin se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Cenon et 0.81 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Professeur Langevin à Cenon
Le loyer moyen estimé Rue du Professeur Langevin est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Professeur Langevin
Les ventes enregistrées Rue du Professeur Langevin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Professeur Langevin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Morlette à 266 mètres
- - Cenon à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1027 mètres
- - Collège Jean Zay à 648 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 278 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 392 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Professeur Langevin
Adresses Rue du Professeur Langevin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Professeur Langevin, classées par tranches de numéros.
