3 Rue Dussaut, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dussaut, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°4 et de 15.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Dussaut, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyon à 136 mètres
- - Cenon à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1746 mètres
- - Collège Jean Zay à 1362 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 543 mètres
Ventes au 3 Rue Dussaut
Les 2 ventes au 3 Rue Dussaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dussaut dans son marché local
Prix du 3 Rue Dussaut par rapport à la voie
Sur Rue Dussaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 3 Rue Dussaut se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dussaut par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dussaut se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Cenon et -23.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Dussaut
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Dussaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Dussaut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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