8 Rue Dussaut, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dussaut, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°5 et du 0.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue Dussaut, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyon à 156 mètres
- - Cenon à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 545 mètres
Ventes au 8 Rue Dussaut
Une vente a été recensée au 8 Rue Dussaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dussaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dussaut, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dussaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dussaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dussaut dans son marché local
Prix du 8 Rue Dussaut par rapport à la voie
Sur Rue Dussaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 8 Rue Dussaut se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dussaut par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dussaut se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Cenon et 30.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
