5 Rue Dussaut, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Dussaut, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Dussaut, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyon à 155 mètres
- - Cenon à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 536 mètres
Ventes au 5 Rue Dussaut
Une vente a été recensée au 5 Rue Dussaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Dussaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Dussaut, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dussaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dussaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Dussaut dans son marché local
Prix du 5 Rue Dussaut par rapport à la voie
Sur Rue Dussaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 5 Rue Dussaut se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Dussaut par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Dussaut se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Cenon et -16.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 100 € au 5 Rue Dussaut à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 926 € si le professionnel les prend en charge.
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