28 Rue Edouard Vaillant, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°24 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 28 Rue Edouard Vaillant, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cenon Gare (Tram A) à 167 mètres
- - Cenon à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 381 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Edouard Vaillant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 28 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 28 Rue Edouard Vaillant se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Edouard Vaillant par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Edouard Vaillant se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Cenon et 40.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
