4 Rue Emile Zola, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Rue Emile Zola, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyon à 34 mètres
- - Cenon à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 960 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 486 mètres
Ventes au 4 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 4 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emile Zola, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 4 Rue Emile Zola se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Zola par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Zola se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Cenon et 28.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
