5 bis Rue Eugène Louis, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Eugène Louis, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et du 2.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 bis Rue Eugène Louis, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 127 mètres
- - Cenon à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Eugène Louis
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Eugène Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Eugène Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Eugène Louis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Eugène Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Eugène Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Eugène Louis dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Eugène Louis par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 5 bis Rue Eugène Louis se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Eugène Louis par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Eugène Louis se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Cenon et 35.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
