8 bis Rue Eugène Louis, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Eugène Louis, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue Eugène Louis, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0806 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 111 mètres
- - Cenon à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1612 mètres
- - Collège Jean Zay à 1550 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Eugène Louis
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Eugène Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Eugène Louis dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Eugène Louis par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 8 bis Rue Eugène Louis se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Eugène Louis par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Eugène Louis se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Cenon et -5.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue Eugène Louis
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Eugène Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue Eugène Louis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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