2 Rue Fernand Patinet, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fernand Patinet, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°4 et de 1.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Fernand Patinet, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 2055 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0731 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0434 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 185 mètres
- - Cenon à 1905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1473 mètres
- - Collège Jean Zay à 481 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 941 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fernand Patinet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fernand Patinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fernand Patinet dans son marché local
Prix du 2 Rue Fernand Patinet par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Patinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 2 Rue Fernand Patinet se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fernand Patinet par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fernand Patinet se situe 38.05 % en dessous de la moyenne de Cenon et 53.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Fernand Patinet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fernand Patinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Fernand Patinet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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