10 Rue Gabriel Faure, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Gabriel Faure, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 122 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 123 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 758 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 506 mètres
Ventes au 10 Rue Gabriel Faure
Une vente a été recensée au 10 Rue Gabriel Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gabriel Faure, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 10 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 10 Rue Gabriel Faure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gabriel Faure par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gabriel Faure se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 11.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 300 € au 10 Rue Gabriel Faure à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 133 € en assurant vous-même les visites, ou 2 566 € si le professionnel les prend en charge.
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