2 Rue Gabriel Faure, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°3 et du 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue Gabriel Faure, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 175 mètres
- - Cenon à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 180 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 180 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 764 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Faure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gabriel Faure, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 2 Rue Gabriel Faure se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Faure par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Faure se situe 27.41 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 84.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
