5 Rue Gardere, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gardere, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°8 et du 0.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 5 Rue Gardere, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entre-Deux-Mers à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 142 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 1436 mètres
Ventes au 5 Rue Gardere
Une vente a été recensée au 5 Rue Gardere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gardere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gardere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gardere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gardere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gardere dans son marché local
Prix du 5 Rue Gardere par rapport à la voie
Sur Rue Gardere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 5 Rue Gardere se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gardere par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gardere se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 79.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
