44 Rue Gaston Defferre, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gaston Defferre, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Gaston Defferre, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'amitié à 238 mètres
- - Cenon à 1972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 588 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 587 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 934 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Gaston Defferre
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Gaston Defferre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gaston Defferre dans son marché local
Prix du 44 Rue Gaston Defferre par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Defferre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 44 Rue Gaston Defferre se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gaston Defferre par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gaston Defferre se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Cenon et -11.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Gaston Defferre
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Gaston Defferre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Gaston Defferre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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