4 Rue Gustave Courbet, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue Gustave Courbet, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
2 niveaux - 5 logements - 518 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0827 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0829 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0826 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0830 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0825 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marègue à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 780 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 441 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 456 mètres
Ventes au 4 Rue Gustave Courbet
Une vente a été recensée au 4 Rue Gustave Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gustave Courbet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 4 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 4 Rue Gustave Courbet se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gustave Courbet par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gustave Courbet se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Cenon et 17.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
