7 Rue Henri Barbusse, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², supérieur de 23.43 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 7 Rue Henri Barbusse, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 3 logements - 328 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cenon Gare à 284 mètres
- - Cenon à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1259 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1257 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 978 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 468 mètres
Ventes au 7 Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 7 Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Barbusse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 7 Rue Henri Barbusse se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Barbusse par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri Barbusse se situe 30.29 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 89.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
