22 Rue Jules Ferry, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 781 €

de 3 726 € à 3 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Jules Ferry, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Jules Ferry, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 21 mètres
- Cenon à 1321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2360 mètres
- Collège Jean Zay à 1822 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1633 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 203 mètres
- Ecole élémentaire Camille Maumey à 1096 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules Ferry

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Jules Ferry(3 774€)

12 Rue Jules Ferry(3 786€)

Prix du 22 Rue Jules Ferry dans son marché local

Prix du 22 Rue Jules Ferry par rapport à la voie

Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 22 Rue Jules Ferry se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jules Ferry par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jules Ferry se situe 29.62 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 2.8 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gambetta, 33150 Cenon(3,430 €)

Impasse Cursol, 33150 Cenon(3,776 €)

Rue Chanzy, 33150 Cenon(3,475 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Jules Ferry

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jules Ferry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.