10 Rue Jules Guesde, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°12 et du 5.35 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 10 Rue Jules Guesde, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 697 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cenon Gare (Guesde) à 160 mètres
- - Cenon à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 452 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jules Guesde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 10 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 10 Rue Jules Guesde se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jules Guesde par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jules Guesde se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cenon et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
