23 Rue Jules Guesde, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Guesde, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Jules Guesde, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cenon Gare (Guesde) à 73 mètres
- - Cenon à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1741 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1738 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1380 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 355 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 23 Rue Jules Guesde se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Guesde par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jules Guesde se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Cenon et -14.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Jules Guesde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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