Rue René Michel, 33150 Cenon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 387 €
de 1 838 € à 4 052 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue René Michel, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 387 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue René Michel

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Prix Rue René Michel dans son marché local

Prix Rue René Michel par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons Rue René Michel se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 7.84 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue René Michel

Les ventes enregistrées Rue René Michel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

13 août 2024
110 000 €(2 000 €/m²)
Maison2 p•55 m²
5 Rue René Michel, 33150 Cenon
21 juillet 2022
133 000 €(2 217 €/m²)
Maison2 p•60 m²
5 Rue René Michel, 33150 Cenon
14 octobre 2019
118 000 €(2 145 €/m²)
Maison2 p•55 m²
5 Rue René Michel, 33150 Cenon

Cadre de vie et proximité Rue René Michel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jean Jaurès à 122 mètres
  • - Cenon à 423 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1949 mètres
  • - Collège Jean Jaurès à 1946 mètres
  • - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1522 mètres
  • - Ecole maternelle Camille Maumey à 428 mètres
  • - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 129 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue René Michel

Rue René Michel est située dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud. Elle compte 4439 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 169 350 € au Rue René Michel à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 234 € en assurant vous-même les visites, ou 2 117 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 468 € (5 %)

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