4 Rue Laennec, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Laennec, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°6 et de 1.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Laennec, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saraillère-Ronceval-Seiglière.
1 niveau - 54 logements - 8204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. J. Zay à 174 mètres
- - Cenon à 1509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 804 mètres
- - Collège Jean Zay à 202 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 382 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 423 mètres
Ventes au 4 Rue Laennec
Une vente a été recensée au 4 Rue Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 4 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 4 Rue Laennec se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Laennec par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Laennec se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Cenon et -15.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Laennec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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