5 Rue Laennec, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°8 et du 3.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Rue Laennec, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saraillère-Ronceval-Seiglière.
1 niveau - 54 logements - 8204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. J. Zay à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 836 mètres
- - Collège Jean Zay à 186 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 371 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 411 mètres
Ventes au 5 Rue Laennec
Une vente a été recensée au 5 Rue Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Laennec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 5 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 5 Rue Laennec se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Laennec par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Laennec se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Cenon et 34.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
