5 Rue Laennec, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 952 €

de 2 140 € à 3 325 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Laennec, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°8 et de 4.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 5 Rue Laennec, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saraillère-Ronceval-Seiglière.
1 niveau - 54 logements - 8204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. J. Zay à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 836 mètres
- Collège Jean Zay à 186 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 371 mètres
- Ecole maternelle Alain Fournier à 231 mètres
- Ecole élémentaire Van Gogh à 411 mètres

Ventes au 5 Rue Laennec

Une vente a été recensée au 5 Rue Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2024

285 000 €(3 353 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

5 Rue Laennec, 33150 Cenon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 5 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 5 Rue Laennec se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Laennec par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Laennec se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Cenon et -13.41 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavoisier, 33150 Cenon(2,859 €)

Rue Clément Ader, 33150 Cenon(2,957 €)

Rue Cuvier, 33150 Cenon(2,834 €)

Rue du Loret, 33150 Cenon(3,320 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.