9 Rue Louise, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louise, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 17.62 % à celui du n°7 et de 3.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 9 Rue Louise, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 60 mètres
- - Cenon à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1566 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1562 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louise
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louise dans son marché local
Prix du 9 Rue Louise par rapport à la voie
Sur Rue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 9 Rue Louise se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louise par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louise se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Cenon et -21.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
