2 Rue Lucien Granet, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 827 €

de 2 143 € à 3 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lucien Granet, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 et de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Rue Lucien Granet, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouaux à 115 mètres
- Cenon à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1013 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 90 mètres
- Ecole élémentaire Camille Maumey à 45 mètres

Ventes au 2 Rue Lucien Granet

Les 0 ventes au 2 Rue Lucien Granet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lucien Granet dans son marché local

Prix du 2 Rue Lucien Granet par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Granet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 2 Rue Lucien Granet se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lucien Granet par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lucien Granet se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Cenon et -16.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marguerite, 33150 Cenon(2,833 €)

Rue d'Aurios, 33150 Cenon(3,213 €)

Rue Arago, 33150 Cenon(3,002 €)

Rue du Maréchal Foch, 33150 Cenon(3,379 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lucien Granet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lucien Granet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.