2 Rue Lucien Granet, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lucien Granet, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue Lucien Granet, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaux à 115 mètres
- - Cenon à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lucien Granet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lucien Granet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lucien Granet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lucien Granet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucien Granet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucien Granet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lucien Granet dans son marché local
Prix du 2 Rue Lucien Granet par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Granet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 2 Rue Lucien Granet se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lucien Granet par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lucien Granet se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Cenon et 30.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
