6 Rue Lucien Granet, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lucien Granet, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 6 Rue Lucien Granet, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaux à 109 mètres
- - Cenon à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 49 mètres
Ventes au 6 Rue Lucien Granet
Une vente a été recensée au 6 Rue Lucien Granet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lucien Granet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lucien Granet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lucien Granet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lucien Granet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lucien Granet dans son marché local
Prix du 6 Rue Lucien Granet par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Granet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 6 Rue Lucien Granet se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lucien Granet par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Lucien Granet se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Cenon et 28.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
