9 Rue Malick Sene, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Malick Sene, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 Rue Malick Sene, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 343 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 798 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Malick Sene
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Malick Sene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Malick Sene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Malick Sene, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Malick Sene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Malick Sene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Malick Sene dans son marché local
Prix du 9 Rue Malick Sene par rapport à la voie
Sur Rue Malick Sene, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 9 Rue Malick Sene se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Malick Sene par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Malick Sene se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 47.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
