7 Rue Marcel Proust, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Proust, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Marcel Proust, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 415 mètres
- - Cenon à 1481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2799 mètres
- - Collège Jean Zay à 2398 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 2128 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 1228 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 7 Rue Marcel Proust se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Proust par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Proust se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Cenon et -7.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Marcel Proust
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Marcel Proust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Marcel Proust
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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