8 Rue Marcel Proust, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue Marcel Proust, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Proust
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Proust. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 8 Rue Marcel Proust se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Proust par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Proust se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 47.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
